Chuyển trụ sở trong khu công nghiệp ra ngoài khu công nghiệp

Chuyển trụ sở trong khu công nghiệp ra ngoài khu công nghiệp

Để chuyển trụ sở từ trong khu công nghiệp ra ngoài khu công nghiệp là việc khó khăn đối với các doanh nghiệp, đặc biệt là doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài. Một phần về mặt quản lý nhà nước đang từng bước đưa doanh nghiệp vào khu công nghiệp hoạt động để đảm bảo về môi trường và đồng bộ quy hoạch. Nhiều doanh nghiệp sau thời gian hoạt động trong khu công nghiệp lại muốn di chuyển trụ sở ra ngoài thuận tiện hơn cho hoạt động kinh doanh của doanh nghiệp. Nay Luật Khai Tâm Trí hướng dẫn thủ tục chuyển trụ sở từ trong khu công nghiệp ra ngoài khu công nghiệp đối với doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài:

Các lưu ý sau:

1. Cơ quan nào giải quyết thủ tục này:

• Sở kế hoạch đầu tư nơi doanh nghiệp muốn chuyển địa chỉ ra ngoài khu công nghiệp;
• Sở kế hoạch đầu tư phải lấy ý kiến của các cơ quan liên quan, trong đó có sở tài nguyên môi trường.
• Địa chỉ nơi doanh nghiệp muốn chuyển trụ sở ra ngoài khu công nghiệp phải đảm bảo quy hoạch với ngành nghề mà doanh nghiệp đang thực hiện;

2. Để chuyển trụ sở từ trong khu công nghiệp ra ngoài khu công nghiệp phải làm thủ tục điều chỉnh Giấy chứng nhận đầu tư

1. Thủ tục điều chỉnh GCN ĐĂNG KÝ ĐẦU TƯ:

* Thành phần hồ sơ, bao gồm:

(1) Văn bản đề nghị điều chỉnh dự án đầu tư

(2) Báo cáo tình hình triển khai dự án đầu tư đến thời điểm điều chỉnh

(3) Quyết định của nhà đầu tư về việc điều chỉnh dự án đầu tư (đối với các trường hợp điều chỉnh nội dung quy định tại các Khoản 4, 5, 6, 7, 8 và 10 Điều 39 Luật Đầu tư), cụ thể:

(3.1) Địa điểm thực hiện dự án đầu tư; diện tích đất sử dụng.

(3.2) Mục tiêu, quy mô dự án đầu tư.

(3.3) Vốn đầu tư của dự án (gồm vốn góp của nhà đầu tư và vốn huy động), tiến độ góp vốn và huy động các nguồn vốn.

(3.4) Thời hạn hoạt động của dự án.

(3.5) Tiến độ thực hiện dự án đầu tư: tiến độ xây dựng cơ bản và đưa công trình vào hoạt động (nếu có); tiến độ thực hiện các mục tiêu hoạt động, hạng mục chủ yếu của dự án, trường hợp dự án thực hiện theo từng giai đoạn, phải quy định mục tiêu, thời hạn, nội dung hoạt động của từng giai đoạn.

(3.6) Các điều kiện đối với nhà đầu tư thực hiện dự án (nếu có);

(4) Giải trình hoặc cung cấp giấy tờ liên quan đến việc điều chỉnh những nội dung quy định tại các Điểm b, c, d, đ, e, g Khoản 1 Điều 33 Luật Đầu tư (nếu có), cụ thể:

(4.1) Bản sao chứng minh nhân dân, thẻ căn cước hoặc hộ chiếu đối với nhà đầu tư là cá nhân; bản sao Giấy chứng nhận thành lập hoặc tài liệu tương đương khác xác nhận tư cách pháp lý đối với nhà đầu tư là tổ chức (kèm theo Quyết định chủ trương hoặc thỏa thuận địa điểm đã được cấp)

(4.2) Đề xuất dự án đầu tư bao gồm các nội dung: nhà đầu tư thực hiện dự án, mục tiêu đầu tư, quy mô đầu tư, vốn đầu tư và phương án huy động vốn, địa điểm, thời hạn, tiến độ đầu tư, nhu cầu về lao động, đề xuất hưởng ưu đãi đầu tư, đánh giá tác động, hiệu quả kinh tế - xã hội của dự án;

(4.3) Bản sao một trong các tài liệu sau: báo cáo tài chính 02 năm gần nhất của nhà đầu tư; cam kết hỗ trợ tài chính của công ty mẹ; cam kết hỗ trợ tài chính của tổ chức tài chính; bảo lãnh về năng lực tài chính của nhà đầu tư; tài liệu thuyết minh năng lực tài chính của nhà đầu tư;

(4.4) Đề xuất nhu cầu sử dụng đất; trường hợp dự án không đề nghị Nhà nước giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất thì nộp bản sao thỏa thuận thuê địa điểm hoặc tài liệu khác xác nhận nhà đầu tư có quyền sử dụng địa điểm để thực hiện dự án đầu tư;

(4.5) Giải trình về sử dụng công nghệ đối với dự án quy định tại điểm b khoản 1 Điều 32 của Luật này gồm các nội dung: tên công nghệ, xuất xứ công nghệ, sơ đồ quy trình công nghệ; thông số kỹ thuật chính, tình trạng sử dụng của máy móc, thiết bị và dây chuyền công nghệ chính;

(4.6) Hợp đồng BCC đối với dự án đầu tư theo hình thức hợp đồng BCC.

2. Tài liệu về đánh giá tác động môi trường:

Đây là phần khó khăn của doanh nghiệp khi chuyển trụ sở từ trong khu công nghiệp ra ngoài khu công nghiệp:

Doanh nghiệp phải nộp, cung cấp giải trình các thông tin liên quan về tổng vốn đầu tư, nguyên liệu đầu vào, quy trình sản xuất, dòng chất thải phát sinh, nguồn nước cấp sử dụng, các thông tin cụ thể về nguồn thải, nước thải sinh hoạt, nước thải sản xuất, đánh giá bụi, khí thải, chất thải sinh hoạt, chất thải rắn công nghiệp thông thường, chất thải nguy hại phát sinh từ quá trình hoạt động của dự án.

Đừng ngần ngãi hãy gọi cho chúng tôi, chúng tôi sẽ hỗ trợ bạn trọn gói!

Địa chỉ: 186 Tên Lửa, P.Bình Trị Đông B, Q.Bình Tân, Tp.Hồ Chí Minh

Điện thoại: (zalo-viber): 0918151166 – 0913156831

Email: luatsunguyenthuthuy@gmail.com – khaitamtrilaw@gmail.com

tuvanphuoclinh@gmail.com